離婚に税金かかる? 3/4

・ただし財産分与については多くの場合はマイホームでしょう

マイホームの売却については売却益が3000万円までは非課税になります

ただし他人に売った場合です

夫から妻に、妻から夫に売却した場合にはこの3000万円非課税枠は使えずに課税になるのです

でも「財産分与」は妻や夫ではなく元妻や元夫に渡すのですから、他人に売ったのと同じことになります

だからマイホーム売却の3000万円非課税枠が使えます



・売却益とは、簡単に言うと、「売却額-原価」、財産分与なら「時価-原価」です

原価は買った金額から一定の減価を差し引いた金額になります

値下がりならもちろん売却益はマイナスですから譲渡税の心配はなくなります
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